Luật sư Dân sự, Hợp đồng

Cho vay tiền, hụi họ hoặc mua chịu rồi khó đòi là tình huống rất phổ biến. Khả năng đòi được phụ thuộc nhiều vào chứng cứ và cách xử lý đúng trình tự.

Ví dụ thường gặp: cho bạn bè, người quen vay không có giấy hoặc chỉ có tin nhắn, chuyển khoản; nay bên vay chây ì.

Tranh chấp tiền đặt cọc khi mua bán nhà đất, xe, hàng hoá rất thường gặp khi một bên đổi ý. Việc xử lý phụ thuộc vào nội dung thoả thuận đặt cọc.

Ví dụ thường gặp: đặt cọc mua nhà đất rồi bên bán đổi ý; hoặc bên mua bỏ cọc mà vẫn đòi lại tiền.

Khi một bên không thực hiện đúng hợp đồng (mua bán, dịch vụ, thi công, thuê…), bên còn lại có quyền yêu cầu thực hiện đúng, bồi thường hoặc chấm dứt hợp đồng.

Ví dụ thường gặp: bên thi công làm sai, chậm tiến độ; hoặc đối tác không thanh toán, không giao hàng đúng hẹn.

Khi bị người khác gây thiệt hại về tài sản hoặc sức khoẻ (tai nạn, hư hỏng tài sản…), bạn có quyền yêu cầu bồi thường theo quy định.

Ví dụ thường gặp: tai nạn giao thông gây thiệt hại; hàng xóm làm hư hỏng tài sản; bị thiệt hại do lỗi của người khác.

Một hợp đồng chặt chẽ ngay từ đầu giúp phòng tránh tranh chấp về sau. Nhiều rủi ro phát sinh chỉ vì vài điều khoản mập mờ.

Ví dụ thường gặp: chuẩn bị ký hợp đồng mua bán, hợp tác, thuê nhà, vay mượn và muốn rà soát trước.

Ngoài các nhóm trên, còn nhiều tranh chấp dân sự về quyền sở hữu tài sản, quyền lợi chung… cần đánh giá theo từng tình huống cụ thể.

Ví dụ thường gặp: tranh chấp tài sản chung, quyền sử dụng chung; hoặc các quyền lợi dân sự khác chưa được giải quyết.